可惜!娄底九龙环球商业广场等34处房产第二次拍卖,10亿起还流拍

天天话事 2024-11-02 20:14:54

近日,在阿里拍卖上,湖南省迎来了一宗重量级的资产拍卖,此次拍卖是由娄底中院执行的拍卖,拍卖的资产为湖南九龙经贸集团有限公司、肖正滔等集资诈骗刑事涉案财产,这些财产评估价高达15.2356亿元,起拍价10.5亿元起,可惜,最后还是没有人报名竞拍,拍卖遭遇第二次流拍。

此前,该宗资产第一次拍卖的时候,起拍价是12.3435亿元起,也是没有人报名竞拍而流拍了。

据网上公开资料显示,2019年的时候,九龙集团肖正滔等人涉嫌虚开增值税专用发票、骗取贷款、诈骗、非国家工作人员受贿、职务侵占九龙集团肖正滔等罪名被检察机关批准逮捕。湖南九龙经贸集团有限公司(简称“九龙集团”)曾经是湖南百强企业,全国民营企业500强,湖南省10强民营企业,是一家以房地产开发为主,集现代农业、内外贸易、物业物流、酒店旅游、商业连锁、金融服务等为一体的大型民营企业。九龙集团的实控人董事长肖正滔是湖南涟源人,发家于娄底,在娄底市开发过不少房地产大项目,包括娄底有名的九龙环球商业广场。

此次拍卖的资产非常多,不但有在娄底的资产,也有韶山市和长沙市的房产,不过以娄底的资产最多,资产一共有 34处,包括娄底市的九龙环球商业广场房产、九龙企业总部大厦、九龙小商品市场、星剑汽配城、娄底市娄星区乐坪西街糖果厂、仙女寨悠活国际度假酒店;位于韶山市的九龙新城;位于长沙市多处房产等。其中以娄底市的房产居多,特别是九龙环球商业广场、九龙企业总部大厦、仙女寨悠活国际度假酒店等资产都是重量级资产,比如烂尾的仙女寨悠活国际度假酒店,建筑面积高达137355.96平方米,有关的九龙环球商业广场房产,建筑面积超过7万平方米;娄底商业大厦建筑面积11867.36平方米。这些房产中的,有的是烂尾工程,有的是建成多年的房产。

应该说,拍卖的资产中,很多都是非常优质的资产,不过此次拍卖,是整体打包拍卖,想拿下的话,确实需要有非常雄厚的实力,想拍卖出去不容易。个人觉得,这34处资产分开拍卖或许能更加容易拍卖出去,比如九龙环球商业广场、娄底商业大厦的房产单独拍卖,可能就会有不少人会考虑买下,34处房产,有的房产建筑面积就一百多平方米而已,就一套房产,价格合适的话,很多个人都能买下来的。

接下来,这34处资产还会进行第三次拍卖,起拍价应该不会再降,还是10.5亿元,预计流拍的可能性还是比较大。连续三次拍卖流拍后,就看会不会拆分进行单独拍卖了。

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