10月30日，南京江北新区4宗宅地成功出让，总土地出让面积187114㎡，总规划建面336800㎡，总起拍价21.29亿元。最终4宗地块全部底价成交，南京扬子江开发置业和南京宁北置业各摘得两宗，共收金21.29亿元。

地块详情及周边情况见后文。

图：4宗地块位置分布

图片来源：中指·开发云

▌NO.新区2024G17

地块位置：江北新区星火路以东、浦泗路以南(NJJBb040-26-02)地块

建设用地面积：42447.29㎡

规划建筑面积：76404㎡

用地性质：住宅用地

起始价：65900万元

成交价：65900万元

成交楼面价：8625元/㎡

溢价率：0%

竞得人：南京扬子江开发置业有限公司

图片来源：中指·开发云

地块交通便利，邻近地铁3号线，多条公交线路环绕，且距离星火路地铁站仅0.7km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学南京市江北新区高新实验小学、首批重点中学南京实验国际学校、三级医院(非三甲)南京明康眼科医院、购物中心龙湖南京江北天街等生活配套。景观资源方面，周边有文化与创新中心、高新城市公园等19个公园景点。

图片来源：中指·开发云

▌NO.新区2024G18

地块位置：江北新区象贤路以东、行知路以北(NJJBe030-02-58)地块

建设用地面积：34894.66㎡

规划建筑面积：62809㎡

用地性质：住宅用地

起始价：77200万元

成交价：77200万元

成交楼面价：12291元/㎡

溢价率：0%

竞得人：南京扬子江开发置业有限公司

图片来源：中指·开发云

地块所处江核-研创园规划利好较多，临近规划地铁(在建)11号线，未来交通更加便利。周围有游府西街小学(浦口分校)、江浦实验小学滨江分校、浦口区行知小学、行知中学、万达广场、雨山广场等生活配套。医疗配套有待提升。

图片来源：中指·开发云

▌NO.新区2024G19

地块位置：江北新区龙山南路以东、汤盘公路以南(NJJBb060-06-07)地块

建设用地面积：47974.28㎡

规划建筑面积：86353㎡

用地性质：住宅用地

起始价：30500万元

成交价：30500万元

成交楼面价：3532元/㎡

溢价率：0%

竞得人：南京宁北置业开发有限责任公司

图片来源：中指·开发云

地块临近规划地铁(在建)S4号线/宁滁线后通段，未来交通更加便利。周边产业园众多，地块周边教育、医疗配套有待提升、商业配套匮乏。

▌NO.新区2024G20

地块位置：江北新区龙山南路以东、汤盘公路以南(NJJBb060-06-11)地块

建设用地面积：61797.88㎡

规划建筑面积：111234㎡

用地性质：住宅用地

起始价：39300万元

成交价：39300万元

成交楼面价：3533元/㎡

溢价率：0%

竞得人：南京宁北置业开发有限责任公司

图片来源：中指·开发云

地块临近规划地铁(在建)S4号线/宁滁线后通段，未来交通更加便利。周边产业园众多，地块周边教育、医疗配套有待提升、商业配套匮乏。