日前，有网友爆料，市民咨询福州12345平台“斗池路的华润综合体什么时候开建？”

随后，福州市鼓楼区洪山镇回复：经了解，华润斗池路项目分为3个地块进行开发，目前润和郡部分已完工并交付使用。华润置地(福州)房地产开发有限公司对未开发部分无建设计划，提出退地申请，市相关职能部门正与华润公司对接开展后续工作。

这也意味着，华润置地拟退还黎明永辉地块。2014年，华润置地以底价38.34亿元成功摘得福州洪山园周边2014-08号地块、黎明永辉超市周边2014-09号地块。

其中，洪山园周边地块2014-08号，位于鼓楼区工业路东侧、福三路北侧、新西河南侧，面积90815平方米，用途为商服(商务办公、商业)用地，起始价29.14亿元，楼面价为6291.6元/平方米。

根据规定，2014-08号地块商业建筑面积不超过10.5万平方米，建筑高度不得超过150米(含150米)。出让地块范围内应建设9万平方米办公用房及地下车位，由鼓楼区政府指定单位回购，该部分建筑面积按1.1万元/平方米结算。

另外，黎明永辉超市周边地块2014-09号，位于鼓楼区斗池路北侧、西环中路西侧，面积45038平方米，用途为商服(商务办公、商业)用地、住宅用地、公园绿地，住宅应为高层建筑，起始价9.2亿元，楼面价为4085元/平方米。

按照要求，2014-09号的商业建筑面积不超过6万平方米，住宅建筑面积不超过3.8万平方米(作为安置房使用)。

彼时，有业内人士预计洪山园周边地块将引入高端综合体华润万象城，而黎明永辉超市周边地块将引入华润五彩城。

2018年，位于洪山园周边地块的华润万象城购物中心正式动工开建，2022年竣工面世。

2019年10月，福州市自然资源和规划局发布华润斗池路项目规划调整公示。该项目由华润置地（福州）投资有限公司开发建设，位于鼓楼区斗池路北侧、西二环中路西侧，于2018年1月通过总平面规划方案审核，其中的A区（住宅地块）已在建。

B区则涉及原百安居和黎明永辉超市地块。根据规划，B区容积率为5.3，计容总建筑面积约18.4万方，其中商业建筑面积约3.9万平方米，办公建筑面积约14.4万平方米，无住宅。

根据相关报道，该幅地块西区14.7亩安置房（润和郡）已于2016年12月交付华润公司，并于2020年底交房。剩余商业、商务办公部分，因为各种原因推进缓慢。

今年5月，因项目开业时间延迟，华润置地位于杭州未来科技城项目也被传出“退地”消息。

随后，华润置地通过微信公号“杭州片区公司华润置地会”公开回应其杭州市未来科技城绿汀路商业地块“退地”传闻，称“从未有退地意愿及相关行为，将按照土地合同持续推进项目建设，直至项目商业顺利开业”。

据悉，2021年5月，华润经过136轮竞价后以111.61亿的封顶价竞获未来科技城绿汀路TOD地块，楼面价16499元/平米，自持4%，该地块成为杭州第六宗百亿地块。