海口楼市这几年也是跌了一波。

不过海口房价的跌幅还是不一样的，有的区域跌的多，有的区域跌的少。

从2021年11月到现在，海口楼市的秀英区房价从2.2万跌至1.7万，跌没了5000元，海口楼市美兰区房价从1.9万跌至1.6万，跌没了3000元，海口楼市龙华区房价从1.7万跌至1.5万，跌没了2000元，海口楼市的琼山区因为不靠海，所以从1.7万跌至了1.4万。

整体来看，海口楼市还是保持了一个房价越高的地方，跌幅就越明显的趋势。

海口楼市想要止跌回稳，还是需要把海口楼市的限购给放松才行。

如果说海口楼市的限购不放松的话，那么就靠海口楼市现在的情况来说。海口房价的压力还是比较明显的。

海口楼市哪怕跌了以后，海口房价依旧是可以和大部分中西部的二线城市房价持平的，而这些二线城市限购都已经放开了。

那么对于那些投资性的购房者来说，他们是选择在一个不确定性比较高的海口买房，还是去那些确定性比较高的中西部二线城市买房，这个还是很明显的。

如果说海口限购放开，还是能增加一些海口的需求量的。