猛降25bp!刚刚官宣!10月LPR迎年内最大降息!

妙松谈房产 2024-10-22 08:42:33

就在刚刚,中国人民银行公布10月最新房贷利率,终于迎来大降!

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刚刚,LPR公布!

10月房贷利率大降!

刚刚,中国人民银行公布了10月最新LPR报价:

2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期(LPR)3.1%;5年期以上(LPR)3.6%。

上周有消息称,10月21日LPR将会再下降0.2-0.25个百分点!

10月18日,央行行长潘功胜表示,9月27日,已下调存款准备金率0.5个百分点,预计年底前视市场流动性情况,择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点;下调公开市场7天期逆回购操作利率0.2个百分点;中期借贷便利利率下降0.3个百分点。

最近,商业银行已经公布下调存款利率,预计21号公布的贷款市场报价利率(LPR)也会下行0.2-0.25个百分点。

据统计,今年以来,人民银行对LPR进行了不对称调整,其中1年期LPR在7月下调了1次,5年期LPR报价则分别在2月、7月下调过。

随着10月21日降息即将到来,今年第三次LPR下调落地,1年期LPR已经降至3.1%,5年期LPR降至3.6%。

目前实行LPR为五年期以上3.6%,西安目前执行5年期房贷利率:LPR-40BP,即3.2%,有史以来最低。

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重磅官宣!

存量房利率下调0.5个百分点

此前,国新办举行召开新闻发布会,中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。

参考去年降存量房贷的时间周期,存贷利率下调将在今年10月底落地。

具体下调细则看查看文章《LPR-30BP!刚刚,全国存量房贷利率下调细则发布!》

10月21日LPR下调之后,这也意味着,存量和新增房贷利率还将进一步降低,将更好地降低居民住房消费负担,促进房地产止跌回稳。

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