什么是科学哲学？可以将科学哲学简单地解释为科学的哲学解释方式；什么是哲学？可以将哲学简单地解释为事物的理论解释方式。新哲学的等效性原理在新经济哲学领域表现为等价性原理，在物理学和物理哲学中，等效性原理也称等价性原理，反之，等价性原理也称等效性原理。

等效性原理即是等效用性原理或等效应性原理，该原理有静态的和动态的两种区分，静态的等效原理即是静等原理或等静原理，动态的等效原理即是动等原理或等动原理；该原理有形式的和内容的两种区分，形式的等效原理即是形等原理或等形原理，内容的等效原理即是容等原理或等容原理；该原理有现象的和本质的两种区分，现象的等效原理即是象等原理或等象原理，本质的等效原理即是本等原理、质等原理或等本原理、等质原理。

新哲学的等效原理有多样化的表现或表现的多样化，从哲学原理与事物存在和运动的多样化归纳和提炼出了新哲学的多样性原理或多样化原理，而等效性原理本身也说明了事物既可以以这种这样的方式存在或运动，也可以以那种那样的方式存在或运动，事物的多样性或多样化由此得到了哲学层面的解释。

新哲学的等效原理除了表现为等静原理和等动原理、等形原理和等容原理、等象原现和等本原理以外，还表现为等质原理和等量原理、等值原理和等价原理、等物原理和等能原理、等绩原理和等率原理、等强原理和等压原理、等高原理和等宽原理、等长等面和等体原理等，其中的等长等面等体原理在几何学中有广泛的应用，而等物原理即是物质不灭或物质守恒定理，等能原理即是能量不灭或能量守恒定理。

“历史有惊人的相似性”，这种相似性遵从新历史哲学的近似性原理或等似原理，同样，“社会和人性有惊人的相似性”，这种相似性遵从新社会哲学和新人生哲学的近似性原理或等似原理。惊人的相似性表示强等似原理，“貌不惊人”或稀疏平常的相似性则表示弱等似原理。以下举一个等形原理和等容原理或等象原理和等本原理相区别的一个实例：

有不少经济专家人士认为，目前的中国房地产与整体的经济态势与上个世纪90年代的日本有惊人的相似性，如果没有救楼市和救经济的综合措施出台，那么中国楼市和中国经济可能出现类似于日本“失去的十年”。最近三年，包括一线城市在内的全国所有城市的房价都经历了住房商品化以来时间最长、幅度最大的一轮下调。

过去是晚买一年房相当于白干五年，现在是早买一年房相当于白干十年。自2021年以来，一线城市的房价见顶下跌，时长和跌幅远超2008年全球金融危机时期低迷的房地产市场行情，其中的北京累计下跌20%，跌回2016年12月；上海累计下跌22.8%，跌回2016年7月；广州累计下跌21%，跌回2017年11月；深圳累计下跌34.6%，价格跌回2016年9月。

经过此轮下跌，两三年前购房的群体几乎都陷入了亏损状态，在最高价位购房的“接盘侠”面临着负资产的窘境。从2023年开始，房价下跌从郑州、南京等二三线城市开始，逐渐向北上广深等一线市蔓延。中指研究院发布数据，2024年上半年，二手房市场延续以价换量的行情，100个主要城市二手房的价格累计下跌3.61%，连续下跌26个月。

截至6月，在全国70个大中城市中，新房销售价格同比下降的城市达到68个。截至8月25日，在已披露的61家房企的中报业绩中，大部分房企出现亏损，其中的21家由盈转亏，20家房企预计盈利，房企亏损的比例创下了近年来的新高。很多房地产从业人士对未来预期感到迷茫，中国的房地产会不会像日本一样走向“失去的三十年”？在近日召开的博鳌房地产论坛上，参会的专家学者、行业大咖和地产传媒人士围绕着“中国是否失去多少年？”这一话题展开了现场辩论。

虽然中国目前的房地产行情与整体经济局势和上个世纪90年代的日本有某种相似之处，甚至有惊人的相似性，但只是形式和现象的相似性，不是内容和本质的相似性，也就是说，中国房地产和中国经济在“组合拳效应”的激发下出现了回暖和复苏的态势，不会出现类似于日本“失去的十年”或“失去的三十年”。

近两三年中国城市的房价、销售面积和销售金额出现了较大下滑，人口老龄化和出生率下降压缩了房地产业扩展的空间，制约了整体经济的增长。截至2023年，中国的城镇化率约为66.2%，相当于日本1962年的水平，城镇化率的提升仍然会释放大量的住房和消费需求。中国目前约有2.5亿人没有在户籍地居住和工作，人口净流入城市的房地产存在结构性的不足。

中国居民购房的平均首付比例在34%以上，使用的贷款杠杆率低于1991年前后的日本和1998年金融危机时期的美国。中国先是在房地产和金融业领域去泡沫化，持续地消除房地产金融化的泡沫风险。新一轮房地产调控则是制定量化宽松的房地产和金融政策，提振楼市需求的信心，避免房地产的萧条和崩盘。日本和美国先后发生了房地产硬着陆的崩盘和金融危机，中国房地产和金融调控的目标则是实现合理区间的“软着陆”。