东莞218个二手盘跌破三年前的二手指导价!

东莞房叔 2024-06-26 15:02:29

大事情了!东莞218个二手盘跌破三年前的二手指导价!

你还记得东莞2021年10月发布的218个二手盘的指导价吗?当时的指导价相比当时的成交价或挂牌价都有不同程度的打折,最大的打折几乎腰斩了。

例如,南城金域华府一期6.9万/平,指导价才不到4万/平,松山湖光大锦绣山河四期7万/平,指导价仅有4.3万/平。现在三年过去了,218个二手盘最新的成交价还没跌破当年二手指导价的楼盘几乎没有,现在还能保住三年前二手指导价的楼盘要偷笑了。

说到指导价,茅台也有指导价1499元/瓶,现在茅台散瓶已经2100元/瓶,会不会跌破1500元大关呢?当时为了控制房价随意猛涨出了指导价,现在是不是也可以出指导价控制房价的随意乱跌呢?

2 阅读:1289
评论列表
  • 2024-06-27 07:17

    这个价还有50%下降空间[静静吃瓜]

  • 2024-06-27 09:58

    凤岗水岸豪门,房主如果单价2万能出得掉,就非常开心了,挂1万8多的是,还27000[笑着哭],谁统计的数据。

    Evan 回复:
    这是三年前的价[汗][汗],现在的价估计在这个基础上还要再降5000-1.5万
  • 2024-06-27 06:41

    成交价,还不知成交没有[笑着哭][笑着哭][笑着哭]

  • 2024-06-27 20:56

    啊,没有6位数我不买,麻烦盯紧点,及时通知,起码10套起

  • 2024-06-26 21:12

    房子是商品,同样是消费品,卖不出去喊破天都没用。房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱,还有漫长的下跌过程,不可能一步跌到位。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,不降价他们拿什么买?房价下跌并不代表会损害房地产有关的企业,房价低会有更多人买得起房,房子卖得只会更多,买房后就会配置家私家电等,反而对于房地产有关的企业是一件好事。房价便宜了,老百姓不需要拿那么多钱买房,负债月供也会少,释放消费能力,从而带动其它产业,正所谓房价跌,百业兴,从此社会经济走入良性循环。房价下跌损害的只有卖地的人和炒房客。