交易都是交易预期，只有预期交易大多数人的交易预期，才能实现真正的低买高卖，落袋为安。

大多数人，一定都在做顺应人性的事儿，买涨不买跌，越跌他越卖。所以爱从众的韭菜，往往都在高买低卖，要么被深度套牢，迟迟无法解套，要么割肉离场，等能捡漏冲锋的时候，手上往往又没什么交易筹码了。

过去一周的时间，股市已经喷发，而紧跟着股市喷发，即将进入火山状态的楼市，也已经进入读月倒计时。成都楼市政策，也又一次走在了成都楼市交易预期之前：每个区买房都算首套，每个区只要把房子挂牌出售（哪怕不交易），再买房依然算首套，不管首套二套，首付可以都只付15%，商业贷可以转公积金贷款了，公积金贷款额度最高可以提高到100万……

说穿了，楼市永远也指望不了房少的空头，最终还得靠那些红本本原来就多的多头来扫货。坚信房子要跌成白菜价的朋友，你是对的，千万不要买房！你们的历史使命，就是看看和说说，至于行动这件事，还是留给对未来、对自己都有信心的多头来就好了。

正如我很多年以前，第一次上成都三环路的时候，看着当时空旷的马路，还觉得：修这么多路干嘛呢？纯粹是浪费。正如我很多年以前，走在天府软件园外的十字路口时，看着周围一大片盛开的油菜花，还觉得：在这个地方上班的人才惨，相当于从城里去乡下干活儿。

现在回头再看，当时能产生那样的想法，得出那样的结论，全是因为自己所处的生态位太低太低，所以压根看不到那些指引城市发展的操盘手所展望的未来。也只能等到后面成都三环路南延线开始堵车时，才意识到：当年的路修得还是太保守了点，才双向8车道，还得加上辅路4车道，才勉强够用。等到后面天府软件园周围写字楼高楼林立，唯有软件园占着一大块环境不错的办公园区时，才意识到：在这个地方上班的人真牛，能同时享受高工资和好环境的双重福利。

既然我们无法自己预知正确的未来，那么能做的事儿，也就是一个随心所欲，群羊都跟着头羊走呗。都在提房住不炒，各种限购限售的时候，就老老实实工作存钱，不要跟风买房，尤其是超出自己能力范围的猛上杠杆。但都明说了要止跌回稳，降首付、降利率，解开限购，支持商转公，倒车接人的时候，愿意跟上的人就尽快跟上，不愿意跟上就慢慢享受徒步行走在路上的乐趣，看看风景也蛮好。

因为这一轮行情即便启动，也不再是普涨普跌，反而会分化得越来越明显。不同的城市，甚至同一个城市不同的地段，同一个地段不同的产品，都会有完全不同的表现。还准备买房换房的朋友，下手前一定盯紧了自己想买的城市供应量和交易量。若房价下跌，最好先卖后买。若房价上涨，最好先买后卖。量在价先，不要等到跳价潮卷土重来，才感到惊诧。

比如成都，已经有2家房企宣布涨价2%，还有1家房企直接宣布暂不开盘，只先登记意向客户了。我们是否正站在一轮超级大牛市的起点，也许所有人都是浑然不知的。关键还在量力而行，保持自我，在一片喊跌声中大胆捡漏，在一片喊涨声中及时套现。交易，都是交易预期！