重磅！广州市增城这个超大超高层地标，新塘镇的TOD交通枢纽综合体项目凯达尔枢纽国际广场被拍卖了。近日，阿里拍卖上，广州市上新了一宗重量级房产拍卖，广州市增城区新塘镇港口大道北338号负一层、负二层、第三层至第八层、第十层至第十八层、第二十层至第二十八层、第三十层至第三十四层、第三十六层共744套房产被拍卖。此次拍卖的房产就是烂尾的凯达尔枢纽国际广场。拍卖的744套房产，建筑面积共计154115.52平方米，744套房产为商业、酒店和办公用途。

凯达尔枢纽国际广场由广州凯达尔投资有限公司投资建设，广州凯达尔投资有限公司为深圳市凯达尔集团旗下子公司。凯达尔枢纽国际广场早在2013年就拿地了，当时广州凯达尔以6.84亿元的价格竞得地块，拿地的时候，增城还没有正式撤市设区。那时候，凯达尔枢纽国际广场旁边还没有通地铁，也没有通城际铁路，直到2017年广州地铁13号新塘站才通。

凯达尔枢纽国际广场项目占地面积约3.87万平方米，总建面高达34.88万平方米，项目包括一栋主塔楼、一栋副塔楼以及相应的裙楼和地下室，项目2014年开工建设，原来机会2012年就建好，后来预计2022年建好，但是最终还是没有建好投入使用，然后现在就被拍卖了。整个项目可以说是差一点点就建成了，两栋超高塔楼已经封顶，玻璃幕墙也是基本安装完成，内部也开始装修了，但是就差那么一点点还是烂尾了。

从位置来看，此次拍卖的凯达尔枢纽国际广场，位置极其优越，旁边有地铁站新塘站和高铁城际站新塘南站和新塘站，坐拥国家高铁(广深、广汕、京九)、城际轨道(穗莞深及穗莞深城际琶洲支线)、城市地铁(广州地铁13号线、16号线)等共7大轨道交通交通区位无可比拟的好。

和其他烂尾项目不一样，此次拍卖的凯达尔枢纽国际广场，对于接盘者来说，后期再投入资金装修好就可以建成投入使用了，所以不知道此次拍卖，21亿元起会不会迎来接盘者呢？而据此前报道，该项目已完成投资57亿元了，现在可以说是大促降价拍卖了，按照建筑面积计算，拍卖的起拍单价为1.3706万元/平方米。