南京房价这几年的确是跌了不少。

难怪一些南京房东总说南京房价跌了，从现在的情况来看，的确是南京房价跌了很多。

从南京楼市2021年11月到现在，南京楼市的鼓楼区房价从5万跌成了3.4万，跌没了1.6万，跌幅超过了30%了，还有南京楼市的建邺区房价从4.8万跌成了3.5万，跌没了1.3万，跌幅超过了20%了，还有南京楼市其他的区域，房价也都是普遍跌了。

南京楼市之前采取的画大饼发展方式，在遇到房价下跌以后，就遭遇到了反噬。

以前是南京只要地铁修到哪，房价就要涨到哪，那也就导致了南京哪怕像是栖霞区那边的房价都能涨到了2.9万，结果现在跌成了2.1万，跌没了8000元。

南京房价跌的最惨的， 还是像是六合那边超级远郊区，房价从1.6万跌成了9600元，跌没了6400元，跌幅接近40%了。这种要是在房价高点的时候买入，那损失真的就很大了。

南京楼市最吃亏的地方，还是南京的常住人口不够多，虽然南京的产业也不错，又是江苏的省会城市，但是南京的常住人口还有人口流入，都有点悬。

现在南京房价到了这一步，基本上是止跌回稳了。毕竟都跌成了这样了，还能怎么样。