尤记得2021年

B站、美团、字节三大互联网天王

先后确定落户杨浦滨江的消息

引发全城轰动，热议不断

连带着杨浦滨江的热度也再上新高

时隔2年

抖音集团上海滨江中心

的最新效果图终于曝光了

来看看和你想象中的是否一样吧

2021年9月，字节以20.419亿拍下杨浦滨江平凉街道1街坊南块地块，总用地面积约2.2万㎡，总建筑面积约11.5万㎡。

抖音总部地块位置，原本为上海船厂旧址，所以这里的整体设计，也是以场地内四跨厂房这一历史建筑为出发点，从船厂历史中获取灵感的。

整体以现有历史建筑为中心，通过对历史建筑的保护和改造，留住杨浦滨江工业记忆同时，也给场地注入新的活力。

南侧两座历史建筑将被翻新改造为访客中心，开阔的中庭空间将以最开放的姿态迎接各方来客。

北侧两座历史建筑被重新设计成抖音“同学们”的社区中心。此处既是员工入口,也是交流沟通,会议和协作场所,工作场所将从现有厂房一直向上延伸到新建办公区。

历史建筑上方将设计建造一个全新的办公楼。线形办公空间将滨江景观最大化，而宽阔的楼面创造出一个“工作校园”,与周边“社交中心”紧密互动。

翻修后的建筑低层区被改造为办公配套设施和配套商业，为地面层注入活力。

商业区置于基地南侧旨在激发滨水景观栈道的活力，形成丰富多样的滨江生活方式,延续杨浦滨江的景观岸线。

展演空间置于场地西南角,考虑到基地西面两个旧船坞未来计划转型为文化场所，该布局不仅强化建筑与滨江长廊的互动，还与相邻的旧船坞”组建形成一个新文化体。

项目计划在2026年5月底完工。

杨浦滨江，要起飞了

2022年，杨浦区以6.44%的GDP增速，从前一年的倒数第一逆袭到第一。这也意味着杨浦区的转型已经初见成效，尤其东外滩规划、互联网产业等等都已经开始为杨浦带来实质性的发展。

杨浦滨江拥有全球留存最长的滨江工业带，10多万平米，20+历史老厂房汇集多个“中国最早”、“远东最大”......

而这条曾以工业旧址闻名的滨江线，经过多年的发展，滨江沿线城市界面已经有了翻天覆地的变化。

中国第一鱼市变身滨江新地标“渔人码头”；复旦、同济等超多高校云集；上海面积最大的地下商场“太平洋森活”、全球首个“世界技能博物馆”，全球最大永久极限运动公园......

这里人少景美，视野开阔，建筑大气。漫步在杨浦滨江，伴随轮船汽笛，脚下的水流撞击声，任由江风拂面，心境都会不由的开阔起来。

未来，这里将开启滨江4.0时代！成为“世界创新要素的交汇枢纽、历史未来交融的魅力水岸、美好幸福汇聚的宜居社区”。

多个世界级地标爆燃来袭

杨浦滨江的规划中，总开发规模达811万㎡，包括286万㎡CAZ中央活动区，400万㎡商办体量。

除了一站式集齐美团、B站和字节3大互联网天王外，这里还聚集了中交集团上海总部、中节能上海首座、星空华文（梦想最强音）传媒联合体、合生杨浦滨江等重磅项目。

杨浦一线滨江自西而东，将整条产业集群串珠成链，成为上海国际科创中心建设的承载区之一，互联网新经济核心所在地，这在上海黄浦江的发展史上是绝无仅有的。

除此之外，杨浦滨江南段范围已规划新增了29幅带有住宅性质的地块，其中住宅计容面积高达112.6万方。已经确定的包括中建杨浦滨江项目、保利置业平凉社区项目、高阳新里等等。

区域内的轻奢豪宅合生缦云上海，更是已经提前锁定了“百亿”销售额，今年“三开三罄”，9月第三次开盘，4小时销售60亿元！足可见区域地段和住宅品质已经被广泛认可。

图片来源：2023上海国际城市与建筑博览会