律师解析：

购新房签订购房合同的一般流程如下：

1、签订合同前，价格、位置等重要事项应协商确定；

2、根据协商内容，签订合同；

3、双方履行合同义务。

根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

第二十三条规定，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

【法律依据】：

《商品房销售管理办法》

第十六条第一款商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

第二十三条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。