同居协议需满足民事法律行为条件，约定财产、债务、子女抚养、生活消费等有效，但限制人身自由、家务劳作等无效。解除同居关系时，共同财产按一般共有财产处理，个人财产归个人所有，分割财产需考虑女方和子女利益、实际情况和过错程度，妥善处理。一、同居协议具备以下条件时，民事法律行为有效：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、同居协议在法律规定的范围内进行财产、债务、子女抚养、生活消费等约定都是有效的，受法律保护。限制人身自由、家务劳作等条款是无效的，不受法律保护。

三、解除同居关系时财产分割如下：

1、解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。

2、共有财产处理的仅为同居生活期间双方共同所得的收入及共同出资配置的财产。同居期间一方的个人财产仍归一方所有，无法分清权属的一般认定为共同财产。

3、具体分割财产时应考虑女方和子女的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，综合考虑出资比例等因素，妥善处理。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。该内容由杨岚律师和家和律云共创回答