婚前一方有房，婚后另一方再买新房，根据家庭成员所拥有的住房数量来认定二套房。过去只“认贷”不算，现在加了“认房”，只要名下有房产且不卖掉且申请贷款，也会被认定为二套房。

法律分析

婚前一方有房，婚后另一方再买新房，不算首套房，二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。由于过去认定只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

拓展延伸

婚后购买的房屋是否满足首套房屋的购房资格要求？

根据相关法律规定，婚后购买的房屋是否符合首套房屋的购房资格要求需要综合考虑多个因素。首先，需要确认女方婚前已有的房产是否属于婚前财产，如果是，则不计入首套房屋的范畴。其次，男方在婚后购买的房屋是否属于首次购房，是否满足首套房屋的相关条件，如购房区域、房屋面积、购房资金来源等。最后，还需查看当地政策是否对婚后购房进行特殊规定，如是否允许将婚后购房纳入首套房屋范畴。综上所述，具体是否符合首套房屋的购房资格要求需要根据具体情况进行判断，并参考当地相关法律法规和政策规定。建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。

结语

购房涉及的首套房屋认定问题需综合考虑多个因素。婚前房屋是否属婚前财产、婚后购房是否符合首套房资格等需详细核实。建议参考相关法律法规及政策规定，并咨询专业律师获取准确的法律意见。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。