一、出租房准备文件

1、房地产产权证(或者类似的文件)

2、如果房屋是共有的话，还需要得到共有人的授权

3、如果是二房东的话，需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合同中有转租条款以及原租赁合同复印件。

4、单位需要提供营业执照复印件，个人需要提供身份证复印件

5、如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。

二、承租方应当准备的文件：

1、法人准备营业执照复印件，自然人准备身份证复印件

2、如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。

三、中介公司应当准备的文件：

1、根据双方当事人的要求制作的《房屋租赁合同》、《承包合同》或者《联营合同》

2、房地产经纪人资格证书原件及复印件贰份

一、个人办理营业执照需要什么材料

办理营业执照需要的材料：

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；

2、全体股东签署的公司章程；

3、法人股东资格证书或自然人股东身份证及其复印件；

4、董事、监事、经理的任职文件和身份证复印件；

5、指定代表或委托代理人证明；

6、代理人身份证及其复印件；

7、住所使用证明；

注：住所使用证明材料的准备分为以下三种情况：

1、如果是自己的房产，需要房产证复印件和身份证复印件；

2、租房需要房东签字的房产证复印件、房东身份证复印件、双方签字盖章的租赁合同和租金发票；

3、租赁公司名下的写字楼，需要加盖公章的房产证复印件、营业执照复印件、双方签字盖章的租赁合同、租金发票。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。