恋爱时共同购买的期房，分手时有两种分割方式：

1、有约定的按约定处理；

2、没有约定的，期房未办理产权登记，实践中认定为按份共有，预售合同的权利将分割，房屋的出资、贡献和使用将分割。

根据法律规定，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定出资额不能确定的，视为等额享有。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。