房屋拆迁无证房怎么赔偿

2024-08-31 15:33:53

无证房屋拆迁是否应该有补偿,要根据具体情况来进行判断:

1、无证房如果被认定为合法建筑的,该无证房被拆除之后,应当给予补偿;

2、无证房被认定为违法建筑的,则被拆除后不给予补偿。

房屋拆迁补偿的方式具体如下:

1、货币补偿,对被购买方的一次性现金补偿可以用于自我控制。最低补偿标准为房屋建筑成本价补偿加土地补偿;

2、房屋成新,建设单位应当安置宅基地,进行搬迁安置。另外,根据房屋折旧率和重建成本价,对房屋重建征收对象给予一定的现金补偿;

3、产权调换,地方政府重新建设房屋,并提供给被征地者的最低补偿标准是同一地点的拆一修一。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。