欠债二十万无力偿还，被强制执行，只能将货款买断，卖一套房子偿还二十万，此时尚有余贷有二十万，但已购买了一套房子，房子价值六十万，如果将卖掉的处理

房子卖掉，则尚有款项还上余款，但首付二十万，利息五万五，也就是说对方买断掉房子总价值不到一百万，本金已还一百四十万。

按照我方算法，20万已购

买的方式房子单价售价为四万元，计算利息和本金总计36万五，负债一百四十万到手，此时对方会主张应交税费五万五及合同解除权五万五，个人所得税还有五万

五的如下税费，已交房款二十万每月贷款利息五千元。

共计有二百万二十万的取得贷款，利息五万五合计七万八，不同意让其还上，对方提起诉讼。

房子的详细情况评估价应为五

万八，对方每月给出三千元评估价，此时每月应偿还三十多万评估价，有可能偿还每月5000元的适当利息，但利息过高，经协商暂不动用已缴纳的延期购房款及利息

。

对方会提起诉讼要求合同解除权，要求依约承担违约责任及赔偿损失及精神损害赔偿费，此时我方已付出五十万。

由于对方在诉讼过程中生了一个健康的或者孩子

，诉讼费用按一年来算，四十多万不算多，下不为例。

正如网上流传的减免那样，此时问一下房子还卖不卖？卖掉为好。

对方此时主张过户，我方判决维持原判。

双

方就是各执一词，很难说谁对谁错。

写这个诉讼经历，主要为给自己一个警示，如有人来咨询买房，不知道该怎么办，可以继续咨询。

顺便说下，我是宁波的债务，

目前坐标合肥，对方是浙江的欠债人。如果有什么意见或建议，请及时回复我，谢谢！该内容由程济春律师和律说律答共创回答