法律分析：实践合同不一定是单务合同。实践合同包括借用合同、自然人之间的借款合同、保管合同、定金合同。实践合同中的赠与合同就是单务合同，而银行借款合同又属于双务合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第八百七十八条保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。