购房契税2022标准如下：1、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。二套房契税优惠以及营业税优惠，暂不适用于北上广深四地。缴纳契税的流程是什么1、对号入座，开具查档证明才能对号入座，了解该交的税率；2、备齐资料，购房者去纳税时，需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。提交纳税申报，备齐资料自后，下一步就是向相应的税局办理纳税申报了；3、检查纳税基本信息，税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份《房地产交易纳税申报审核表》。购房者去缴税时，要确定好表中的内容正确，再签字盖章。契税的会计处理措施有哪些1、企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时，账务处理为。借，固定资产贷，资本公积应交税金，应交契税实际缴纳契税时，借，应交税金，应交契税贷，银行存款；2、企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时，会计分录为，借，在建工程贷，应交税金，应交契税银行存款实际缴纳契税时，借，应交税金，应交契税贷，银行存款房屋修建完工后，借，固定资产贷，在建工程；3、企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时，账务处理为，借，固定资产贷，应交税金，应交契税银行存款实际缴纳契税时，借，应交税金，应交契税贷，银行存款交换房屋时，如果双方价格相当，可免征契税。如果价格不相当，其超过部分按买契的税率纳税。国有企业相互间转移国有房产，免纳契税。公司在补缴税款和滞纳金时，借，固定资产或在建工程利润分配，未分配利润贷，银行存款。法律依据：《中华人民共和国契税法》第十条纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。