建设工程施工合同无效同时工程验收不合格的怎样处理

2024-08-31 14:07:53

建设工程施工合同无效,经验收不合格应分情况处理。修复后经验收合格,发包人可要求承包人承担修复费用;修复后经验收不合格,承包人无权请求折价补偿。如发包人有过错,应承担相应责任。

法律分析

建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的情况下,具体处理方法应分情况讨论:

(一)修复后的建设工程经验收合格,发包人可以请求承包人承担修复费用;

(二)修复后的建设工程经验收不合格,承包人无权请求折价补偿,按照合同约定关于工程价款进行参照。

如果发包人因建设工程不合格造成损失,应承担相应的责任。

法律依据

《民法典》第七百九十三条第二款的规定,建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,具体的处理方法应分情况讨论:

(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。 该内容由 梁万龙律师 和 家和律云 共创回答