建设工程施工合同无效且建设工程经竣工验收不合格的,如何处理

2024-08-31 14:07:42

法律分析:

建设工程施工合同无效且建设工程经竣工验收不合格的,如果建设工程在经过修复后验收合格的,发包人应支付相应工程款,如果建设工程经过修复后仍然验收不合格的,发包人可以不支付工程价款。《中华人民共和国民法典》第七百九十三条

建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:

(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。