法律分析：非农户口是城镇居民，农业户口是农村种地农民。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。简单就是说非村民不能与村民一样向村集体申请宅基地或者是农村土地承包经营权（例如果园、林地等）。
《中华人民共和国物权法》第一百五十三条对于宅基地现阶段法律规定仅限与农村户口之间的转让，城镇户口购买宅基地的问题没有明确予以确认，这里缺乏统一的认识，个人认为购买也是无可厚非，待以后政策出台。