房东擅自提高房租属于违约行为，承租人能够和房东协商，协商不成的，能够向法院起诉。

《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件如下：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

(二)有明确的被告；

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

【本文关联的相关法律依据】

《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款

《民事诉讼法》第一百一十九条