房东擅自提高房租无效，承租人可按合同支付租金，出租人不合作需承担违约责任。可通过仲裁或诉讼解决纠纷。根据《民法典》第703条，租赁合同是出租人交付租赁物给承租人使用、承租人支付租金的合同。根据第577条，一方不履行或不符合合同约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿等违约责任。

法律分析

房东擅自提高房租的，对承租人不发生效力，承租人可以按照合同约定支付租金，出租人不配合的，应当承担相应的违约责任。当事人可以选择通过仲裁或者诉讼等方式解决纠纷。

根据2021年实施的《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

拓展延伸

应对房东擅自提高房租的法律保护措施

应对房东擅自提高房租的法律保护措施包括以下几个方面。首先，租客可以仔细阅读租赁合同，确保其中明确规定了租金的支付方式和调整规定。如果房东未经合同约定擅自提高房租，租客可以向法律机构寻求帮助。其次，租客可以与房东进行协商，提出合理的理由和证据，要求恢复原有租金或合理的租金调整。如果协商无果，租客可以向相关部门投诉，寻求法律保护。此外，租客还可以咨询律师，了解相关法律法规，以便在面对房东擅自提高房租时能够采取正确的法律行动。总之，租客应当充分了解自身权益，依法维护自己的合法权益，确保租金调整的合法性和合理性。

结语

根据以上法律规定，对于房东擅自提高房租的情况，承租人可以按照合同约定支付租金，房东不配合的话，应承担相应的违约责任。当事人可以通过仲裁或诉讼等方式解决纠纷。租客还可以通过仔细阅读合同、与房东协商、向相关部门投诉或咨询律师等方式来维护自己的合法权益，确保租金调整的合法性和合理性。

法律依据

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。