民间借款合同中的房屋抵押一般是有效。自双方均签字或盖章时生效。但抵押的效力应当自双方前往不动产登记机关办理抵押登记时生效，而非随合同的生效而改变。

一、该合同产生效力的时间为多久？

合同生效是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。一般而言，股权转让合同在双方达成意思表示一致并签名或盖章时成立，除法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的，股权转让合同自成立时生效。至于办理工商登记中的股权转让登记只是宣示性，并不对合同的生效产生影响。但有两种例外：附条件或附期限的合同自条件成就或期限届至时生效;，是法律、行政法规规定应当经过批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。

二、网络合同有效吗？

可以，但是以合同书的形式签订合同，是要双方签字盖章的，自签字盖章时合同生效，如果网上的合同签约双方都签字盖章了，在效力上是没有问题的。双方只要达成一致意思表示形成的协议，任何形式的协议只要符合法律规定就具有法律效力。例如有些口头合同虽未形成书面形式，但也是有效的。问题在于如果一旦涉及诉讼，就要讲究证据。你用电脑上图片签字盖章形成的合同，如果没有对方盖章，在证据上存在较大问题。

三、汽车租赁合同不盖章有效吗

单方签字盖章的合同在法律上一般是无效的，但是，如果签字盖章的一方将该文本作为有效的要约，相对的没有签字盖章的一方只要对该文本作出一个有效的承诺，该合同就依法成立，在没有违反法律规定的情况下并随之生效。另外，在事实上，没有签字盖章的一方如果履行了合同的，其在行为上已经认可该合同的内容，该合同就是有效的合同。

《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

第四百九十条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

第四百九十条采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

合同只有单方是不成立的，合同必须要是双方的签名它才能够生效，只有单方面签名的合同是不会发挥积极的法律效力。