公司房产抵押贷款需要哪些资料?

2024-08-31 13:22:42

(一)公司营业执照,国地税务登记证

(二)组织机构代码证

(三)公司章程及验资报告

(四)企业央行的开户证明

(五)央行核发的经过年审的贷款卡(没有可在银行申办)

(六)企业近十二个月财务证明和银行对账单

(七)最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表

(八)最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单

(九)抵押房房屋产权证、租赁合同(如有出租)

一、无抵押贷款的申请文件

1、贷款申请人的营业执照,组织机构代码,税务登记证。法人代表身份证;

2、贷款申请人基本账户的开户许可证;

3、贷款申请人最近一年的对公帐户流水,以及能反映企业经营的个人银行流水;

4、办公用地的租赁合同或自有房产权证;

5、贷款申请人最近一个月的经营场所租金发票。水电费单据。物业费单据,(任一即可);

6,贷款申请人近期个人住所的交租收据或水电费单;

7、贷款申请人最近3个月缴税证明(可提供税务局出具的完税证明。或缴税账户流水明细,或营业税,增值激税发票);

8、特殊场所经营许可证(需特许经营的行业必须提供,如;卫生许可证,道路运输经营许可证,特种行业经营许可证);

9、近期业务合同,定单。

二、公司办理流程是怎么样的

公司设立的流程如下:

一、编写“公司章程”、“股东会决议”。

二、刻私章。

三、到会计师事务所领取“银行询证函”。

四、到银行开立公司验资户。

五、办理验资报告。

六、到工商局办理公司设立登记手续。

七、办理营业执照。

八、办理企业组织机构代码证。

九、办理税务登记。领取执照后,3-5日内到当地税务局申请领取税务登记证。

十、到银行开立基本账户。

凭营业执照、组织机构代码证,税务登记证正本原件,以及法人代表身份证,以上证件A4纸复印各一份并且携带公章,财务章,私章去银行开立基本账号。