房东不退押金，解决方法及法律责任：

如果合同公平，先协商解决；协商不成，找物业、居委会、报警调解；仍不行，举报投诉或提起诉讼。根据《民法典》第577条，违约方应承担违约责任。租赁合同到期续签不自动，但继续使用则合同有效，不定期租赁。根据《民法典》第733条，租赁期满应返还租赁物。租房不退押金原因：未按约定时间退租、未按时交租金、损坏房东物品。损坏物品需修复或赔偿。

法律分析

一、如果房东不退押金怎么办

如果房东不退押金办法如下：

1.协商解决：

如果签订的租房合同没有明显不公平的条款，则按照合同来进行协商。在自己占理的情况下，协商不成，才涉及到寻找其他的帮助。

2.找物业或者居委会、报警帮忙调解：

如果协商不成，可以找物业或者居委会、报警帮忙。

3.举报投诉直接拨打投诉电话。

4.向法院提起诉讼。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租赁合同到期续签是否是自动的

租赁合同到期续签不是自动的。依照我国《民法典》的规定，租赁合同到期不续签但承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是该租赁为不定期租赁。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

三、租房不退押金的原因有哪些

租房不退押金的原因有：

1.租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。

2.承租人没有定期上交租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。

3.承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。

结语

无论是租房押金的纠纷还是租赁合同到期续签的问题，都需要依据相关法律法规进行处理。在解决押金纠纷时，可以通过协商、物业调解、报警或向法院提起诉讼等途径来寻求解决。而租赁合同到期续签不是自动的，根据我国《民法典》规定，如果承租人继续使用租赁物且出租人没有异议，原租赁合同将继续有效，但属于不定期租赁。需要注意的是，租房不退押金的原因可能包括违反租赁合同约定的退租时间、未按时交纳租金或损坏房东的财物等情况。根据合同约定和相关法律规定，应当承担相应的违约责任或赔偿义务。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。