如果二房东与房东签的租赁合同中约定了房子可以转租，或房东同意转租的，二房东可以将房子转租。如果合同没有约定，房东也没有同意的，则二房东不可以将房子转租，否则房东可以解除租赁合同。

一、与二房东签合同有法律效应吗

二房东与第三人签订的合同是否具有法律效力，主要看出租人是否同意。如果出租人知情同意，那么合同继续有效，如果未经出租人同意转租的，那么合同视为无效。二房东经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过剩余租赁期限的，超过部分的约定无效，二房东与出租人另有约定的除外。

二、与二房东签的合同是否有效

与二房东签的合同是否有效，要看是否符合下列的条件，具体如下：

1、原租赁合同有效；

2、经原租赁合同出租人同意；

3、租赁期限不得超过原租赁合同期限；

4、具有完全民事行为能力，意思表示真实，不违反法律法规和公共秩序和良好习俗。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

三、二房东的合同注意事项有哪些

二房东的合同如果经大房东同意，法律就会认可。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，如果租赁物是房屋，此时承租人就是二房东，出租人就是大房东。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百一十八条

出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。