办理离婚手续后房产如何过户?

2024-08-31 13:06:40

办离婚手续后房子过户如下:

1.公证处办理析产的公证;

2.交易中心办理转绘;

3.到房管局办理免征的契税的申请;

4.办理析产登记的手续并缴纳登记费;

5.取证。

申请协议离婚时,应当准备以下的材料:

(一)户口证明的复印件男女双方各一份,(原件也要带);

(二)居民身份证复印件男女双方各一份,(原件也要带);

(三)离婚协议书一式三份,双方都要签名;

(四)结婚证原件;

(五)孩子的出生证明复印件一份(原件也要带);

(六)二寸近期免冠半身照片两张(男女双方都要准备)。

相关法律规定

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

办离婚手续后房子如何过户

办离婚手续后房子过户如下:1.公证处办理析产的公证;2.交易中心办理转绘;3.到房管局办理免征的契税的申请;4.办理析产登记的手续并缴纳登记费;5.取证。

办离婚手续后房子是怎么过户的

办离婚手续后房子过户如下:1.公证处办理析产的公证;2.交易中心办理转绘;3.到房管局办理免征的契税的申请;4.办理析产登记的手续并缴纳登记费;5.取证。

哺乳期如何办离婚手续

女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。根据相关的法律法规的规定,法院审理民事案件,从立案到宣判普通程序的期限是六个月,简易程序是三个月。

离婚后房子如何过户

离婚后房产归一方所有后,应当到房管部门办理权属变更手续。

1、对于贷款未到期的所需证件:生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书,《离婚证》,双方《身份证》,原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。

离婚房屋过户手续办理流程:到房管部门办理权属变更手续;到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。

2、对于按揭贷款已还清的,只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院判决书、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

【法律依据】

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

涉外婚姻如何办离婚手续

涉外婚姻最好选择办理诉讼离婚,手续如下:

1.向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。

2.法院认为符合受理条件的受理立案。

3.立案后向被告送达起诉状,被告在规定时间内答辩。

4.开庭前调解。调解成功的不开庭审理。

5.调解失败的开庭审理。

6.判决是否准予离婚。该内容由刘惠律师和律说律答共创回答