法律分析：在共同财产分割的过程中，需要注意以下几个问题：

1.确定共同财产：需要明确哪些财产属于共同财产，包括婚姻期间共同取得的财产以及共同还贷款等。

2.协商分割方案：双方需要协商制定合理的分割方案，包括财产分割比例、分割时间和方式等。

3.合法性和公正性：在分割财产过程中需遵守法律规定，保证分割的合法性和公正性。

4.签署协议：在分割过程完成后需要签署书面协议，明确各自分得的财产和权益。

法律依据：

1.《中华人民共和国民法典》第七百零二条，共同财产应当由夫妻共同管理。

2.《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：夫妻财产，应当由双方协商处理，或者由人民法院根据法律规定判决处理。

3.《中华人民共和国物权法》第三十一条，共有人对共有物拥有平等的权利和义务。

4.《中华人民共和国合同法》第四十四条，合同当事人应当遵循公平原则和诚实信用原则。