法律分析:

没有房产证的房子，但房屋所有权人能够证明自己合法拥有房屋所有权的，一般能够获得补偿。但如果房屋所有权人不能证明房屋属于自己所有，或者房屋属于违法建筑的，则不能获得补偿。《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。