房产写孩子名字，离婚时孩子抚养权归谁需视情况而定。对于2岁以下的孩子，由母亲抚养；对于2-8岁的孩子，父母应协商，法院如无法协商则根据最有利于子女原则确定。8岁以上的孩子应尊重其个人意见。孩子名下的房产产权人为孩子，夫妻双方无权处分，也不可分割。

法律分析

房子写孩子的名字，要离婚了小孩该归谁，需要视具体情况而定。对于二周岁以下的孩子，由母亲抚养为原则；对于已满二周岁不满八周岁的孩子，先由父母协商确定孩子的抚养权，无法通过协商方式确定的，由法院按照最有利于子女的原则确定。对于八周岁以上的未成年子女，应当尊重其个人意见。并且孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。

拓展延伸

离婚是一件非常痛苦的事情，对于孩子来说更是如此。在离婚过程中，保护孩子的权益是至关重要的。首先，父母应该尽可能地达成协议，避免争吵和冲突对孩子造成的负面影响。其次，父母应该尽可能地保持稳定的生活环境和日常生活，尽量减少对孩子的影响。此外，父母应该尊重孩子的意愿，让孩子参与到决策过程中，让孩子感受到被尊重和被关心。最后，父母应该尽可能地维护孩子的情感需要，让孩子感受到家庭的温暖和爱。总之，在离婚过程中，保护孩子的权益是父母的责任，需要父母共同努力，为孩子创造一个稳定、和谐和温暖的家庭环境。

结语

离婚时孩子的抚养权和房产归属问题需要根据具体情况而定。对于孩子抚养权，二周岁以下的孩子由母亲抚养，二周岁以上不满八周岁的孩子由父母协商确定，八周岁以上的孩子应尊重其个人意见。孩子名下的房产产权人为孩子，夫妻双方均无权处分，也不可请求分割。在离婚过程中，保护孩子的权益是至关重要的，父母应尽可能达成协议，保持稳定的生活环境和日常生活，尊重孩子的意愿，维护孩子的情感需要，为孩子创造一个稳定、和谐和温暖的家庭环境。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。