继承房产怎么交税?

2024-08-31 12:31:16

房产继承有税,房产继承需要缴纳房产继承税。

一、继承房产的过户流程是什么

继承房产的过户流程如下:

1、首先需要到被继承的房产公证处,办理其房产继承公证;

2、取得房产继承权公证以后,再到房产交易的中心公证处,办理房产继承的过户登记手续。

继承公证需要携带的资料包括被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、被继承的房产证或其他证明文件、被继承人生前所立的遗嘱。

二、在深圳房产继承怎么办

在深圳房产继承的办理如下:

1、房产继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

2、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承;

3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。

三、继承人房产怎么过户

房产继承人首先应当先去被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,去公证处办理房产继承公证,然后准备好房屋所有权证、继承公证书、继承人的身份证复印件以及继承人申请书等材料到房产所在地的房管局提交,缴纳房屋遗产税。房产继承应当在被继承人死亡之后才能发生,继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。在被继承人死亡之后,继承人需要对继承来的房产办理过户的,需要先去公证处办理继承公证,携带房屋所有证、继承公证书、继承人的身份证复印件、继承人办理过户申请书到房产所在地的房管局,如果房屋是通过遗赠或者遗赠扶养协议得来,还需要提交赠与合同或者遗赠抚养协议,缴纳手续费、印花税、测绘费等费用,经过房管局负责人员审核,办理过户。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国遗产税暂行条例》第三条,遗产税的纳税义务人依照下列顺序确定:

(一)有遗嘱执行人的,为遗嘱执行人;

(二)无遗嘱执行人的,为继承人及受赠人;

(三)无遗嘱执行人的、继承人及受赠人的,为依法选定的遗产管理人。遗产税的纳税义务为无行为能力人或者限制行为能力人时,其纳税义务由其法定代理人或监护人履行。