律师分析：

可以。签了租房合同依然可以退房。一般情况下，出租方与承租方在签订租房合同时都会协商有关合同违约的赔偿条款。如果退房就需要支付合同违约金。另外，如果没有相关租房违约条款，当事人双方可以通过协商达成一致意见，决定退房怎样处理，实在不能私下协商解决可以求助法院，走司法道路，提出法律诉讼。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。