房产继承要交个税吗

2024-08-31 12:20:23

继承房产无需缴纳税款的。即通过继承取得的房屋明确了不需要交税,至于其他的遗产,我国还没有出台遗产税的相关法律规定,遗产税目前还处于一个争论状态中,所以无法确定其他遗产需不需要交税。

一、继承税如何征收

通常情况下,遗产税的征税对象一般是被继承人去世后所遗留的财产,税收部门向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。按照人大公布的立法规划,遗产税尚未在其列。目前我国的遗产税通常是指,对外出售时需要缴纳的税。这个制度的规定,是为了保障平等民事主体在民事活动中的合法民事权益。

二、父母的回迁房怎么给子女

父母的房子要留给子女,有三种方式,分别是继承、赠与和买卖,不管你选继承、赠与还是买卖,都必须要付出一项花费:评估费,费用等于评估价×0.5%。三种过户方式中,多数情况下继承的费用是最少的,也是最快捷的,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只要缴纳公证费,其他税费全免。

三、房屋遗产税要交多少年

我国目前暂未开征遗产税。遗产税是以财产所有者死亡以后所遗留的财产为征税对象,向遗产的继承人和受遗赠人征收的一种税,属于财产转移税。目前继承房产需要缴纳税费的为契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税。继承所得的房产再次出售时,需要缴纳20%的个人所得税。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

第六条

有下列情形之一的,免征契税:

(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;

(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;

(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;

(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;

(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;

(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。