法律分析：房屋交易过户的注意事项：

1、查看产权是否可靠；

2、审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性；

3、注意交易房屋是否在租；

4、了解房屋建筑面积。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责：

（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；

（二）就有关登记事项询问申请人；

（三）如实、及时登记有关事项；

（四）法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。