租房交定金，无合同可协商退还。但以下三种情况可要回定金：1.交定金者未成年或限制民事行为能力；2.房屋无建设工程规划许可证；3.房屋为临时建筑。这三种情况下即使签租赁合同也无效，出租人应返还定金。

法律分析

租房时交了定金如果没有签订定金合同，你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。

但是，也不是绝对地不能要回定金，在下面三种情况下有要回的可能性：

1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待)。

2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。

3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效，出租人最终要返还定金，所以在这三种情况下可以要求返还定金。

拓展延伸

租房定金未签合同能否要求全额退款？

根据相关法律规定，租房交定金但未签订合同的情况下，可以要求全额退款。定金是租房交易中的一种保证金，其目的是确保双方的诚意和履约能力。然而，未签订合同意味着租赁关系还没有正式成立，双方之间没有明确的权利和义务。在这种情况下，如果租房一方要求退款，出租方应当按照诚实信用原则予以全额退还。如果出租方拒绝退还定金，租房一方可以通过法律途径维护自己的权益，包括向法院提起诉讼要求退款。建议在租房过程中及时签订合同，以确保双方权益的明确和保障。

结语

根据相关法律规定，未签订租房合同但已交付定金的情况下，您有权要求全额退款。定金作为租房交易的保证金，旨在确保双方的诚意和履约能力。然而，未签订合同意味着租赁关系尚未正式成立，双方没有明确的权利和义务。在这种情况下，如果您要求退款，出租方应按照诚实信用原则全额退还。如出租方拒绝退还定金，您可以通过法律途径维护自己的权益，包括向法院提起诉讼要求退款。建议您在租房过程中及时签订合同，以确保双方权益明确和保障。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。