中介费收费标准及相关服务费用。一般情况下，品牌中介向买家收取2%的中介费，卖家收取1%的中介费。此外，还有贷款服务费、担保费、房地产登记服务费和贷款服务收费等。其中，担保费为个别中介公司额外收取的交易保障服务费。代办房地产登记服务费和代办贷款服务费有最高限额。办理房屋入住手续收费也有最高限额。卖方的中介费是可以商量的，有些卖家可能不交中介费。

法律分析

卖方买方共同承担。一般情况下品牌中介应该向买家收取2%,卖家1%不过卖方的中介费是可以商量的,好多卖家都不交中介费的。

中介收费标准

1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，

2、贷款服务费：按成交额1%收取。

3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗

5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗

6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗

拓展延伸

房屋交易中介费的计算方式

房屋交易中介费的计算方式根据不同地区和具体情况可能有所不同。一般来说，中介费是根据房屋成交价的一定比例来计算的。比如，一般情况下，中介费的比例通常在1%至3%之间，具体比例可能会因地区、房屋类型以及中介公司的政策而有所不同。例如，如果房屋成交价为100万元，中介费比例为2%，那么中介费将是100万元乘以2%等于2万元。此外，还需要注意的是，中介费通常是由买卖双方共同承担，即买方和卖方各支付一半。因此，在进行房屋交易时，买卖双方需要根据具体情况计算中介费，并在合同中明确约定。最好在与中介公司洽谈之前，详细了解相关政策和费用，以免产生不必要的纠纷。

结语

房屋交易中介费的计算方式因地区和具体情况而异。一般来说，中介费按房屋成交价的一定比例计算。买卖双方通常各承担一半，比如，成交价为100万元，中介费比例为2%，则中介费为2万元。在洽谈前请了解相关政策和费用，避免纠纷。

法律依据

商品房销售管理办法：第四章销售代理第二十八条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。