土地转让合同可中止吗

2024-08-31 11:44:30

一、土地转让合同可中止吗

1、可以的,但是要看具体情况而定。

2、土地转让合同中一方出现违约的,并且丧失履行能力的,另一方当事人就可以中止合同,如果经催告后对方仍然不履行的,那么就可以解除合同。

3、在合同中止履行期间,权利、义务关系依然存在,在抗辩权消灭后,合同的权利、义务关系恢复原来的效力。

二、土地转让合同可以中止的情形

1、农村土地转让合同中止解除的情形:双方协商中止解除、受让方没有支付转让费、受让方没有按照合同约定使用土地(改变了土地的用途,将农用地用作建设用地)、土地灭失等。

2、国有土地转让合同中止解除情形:出让方和受让方协商中止解除,受让方逾期未全部支付土地出让金的,出让方未按合同约定提供土地使用权的,因不可抗力、土地灭失等致使合同目的不能实现的;出让方未按合同约定的开发日期满2年,被出让方收回土地使用权而使合同解除。