土地使用者应按出让合同规定的用途、期限和条件开发土地，但若需要改变用途或条件，需征得土地管理部门的同意，并重新调整出让金标准，办理变更登记。

法律分析

一般情况下，土地使用者应按土地使用权出让合同规定的用途、期限和条件开发、利用土地。

对确需改变出让合同规定的土地用途或条件的，应征得土地管理部门的同意。

土地管理部门应与土地使用者以书面形式变更出让合同，重新调整土地使用权出让金标准，并按有关规定办理变更登记。

拓展延伸

土地使用权出让合同中用途变更的法律规定与实践分析

土地使用权出让合同中用途变更的法律规定与实践分析旨在探讨土地使用权出让合同中的用途是否可以进行变更，并对其法律规定和实践进行分析。根据我国相关法律法规，土地使用权出让合同一般约定了土地的具体用途，但在特定情况下，当合同方需要对土地用途进行变更时，应根据法律程序和相关规定进行申请和审批。本文将对土地使用权出让合同中用途变更的法律依据、变更条件、程序和实践案例进行详细解析，以帮助读者更好地理解和应用相关法律规定，确保土地使用权变更合法合规，维护各方权益。

结语

土地使用权出让合同中的用途变更是一个涉及法律程序和规定的重要问题。本文通过对法律依据、变更条件、程序和实践案例的详细解析，旨在帮助读者更好地理解和应用相关法律规定，确保土地使用权变更合法合规，维护各方权益。

法律依据

《土地管理法》第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；

对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。