要满足赠与合同生效条件。赠与生效条件：

1、被赠与的财产不属于其夫妻共同财产或由共同财产购买的。

2、由于赠与合同是实践合同，需要标的物的交付才能实际生效，所以被赠财产是动产的须交付，是不动产的须进行了房产登记。

3、没有被撤销赠与。我国《民法典》规定了特殊情况下赠与人可撤销赠与，如不履行对赠与人扶养义务。

一、房产赠与后可以反悔呢

房产赠与后是可以反悔的。

1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；

2、权利已转移，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；

3、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；

4、受赠人不履行赠与合同约定的义务。

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

二、不动产赠与合同怎么撤销

不动产的赠与合同撤销的条件：

1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属的利益；

2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；

3、受赠人不履行赠与合同约定的义务；

4、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

根据法律规定，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。