1.交房租的日期一定要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。

2.至于一些费用问题一定要事先说明清楚。比如采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清。如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。

3.两份合同务必一致，仔细核对。

4.合同上盖的红章，是合同章。

5.租房期间发生的费用的单据，一定要保留好，以免房东以此为由不退押金等。

一、在我们国家房间潮湿发霉怎么办

在我们国家房间潮湿发霉应该及时的寻找房东解决问题，如果是房屋本身存在的问题，那么房东应当负责维修的，如果是房内漏水造成的发霉应有租户负责，如是由于天气潮湿自然形成的发霉，相关民事法律的规定，住户无需承担赔偿责任。

租房注意事项包括什么

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。

4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。

5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

8、尽量找房主直接签约

9、找中介一定找正规中介大中介，租房合同一定要签订

签订合同要看仔细，需要添加的就要求房主添加，有对你不利的条款要求删除，如果拒绝，这房子宁可不租免得日后麻烦

在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚，不明白的要问，不合理的要提出来。如果有异议可以当天不签约上网问问再做打算。看房定金要谨慎，免得受骗。

拒绝二房东，不要从二房东处租房子，没法律保证容易出事

谨防中介内部人员冒充房东，你务必看到房产证和身份证原件，复印件无效(假)

中介签约的合同必须当天盖章，不盖章的要谨慎，可能无效。这类情况你的房租不要给他们。

做房屋物品清单要让对方详细写清各家电数量和型号，免得出事。

二、租房定金骗局犯法的手段有哪些？

1、不退押金

一般模式：出现这种情况一般有两种可能：代理公司不退押金；无良房东不退押金。

解决办法：坚决不租代理的房子，如果不得以必须租，先要弄清楚公司名字。可以先百度一下这家代理公司，如果有超过2个人都有发帖曝黑，那就要小心了。有几家中介公司是公认的黑中介，它们的房子的确便宜，所以贪便宜就很容易掉进陷阱。如果是房东不退押金，这种情况比较简单，只需留好证据，如租房合同和汇款记录等，有了这些，打官司一定会赢。

2、转租违约

一般模式：签约时说好如果住不满租期可以转租，但当你真的住不满要转租时，却被告知，如转租则违约。

解决办法：如果合同里有一项写着不允许转租，一定要划掉并双方签字，还要在附件里写上转租事宜，如此一来，万事大吉。

3、未到期却被赶人

一般模式：不得不说这种情况最令人郁闷，而且还时常发生。往往是合同签了一年，结果住了半年就被告知房子住不了了。

解决办法：最简单的办法是签约前要知道对方的合同期到底有多久，这种情况一般发生在和代理签约的房子上，和房东签约的发生这种情况的非常少。

4、租金违约

一般模式：到了要交房租的时间，也许是因为你忘记了这件事，或者是你要交房租时被告知公司放假或财务不在等，总之，结果是你错过了交房租的规定期，这时就会被告知你违约了，押金不退并且要立即搬走。

解决办法：合同违约条款一定要看清楚，一定不要忘记交房租时间，当对方以各种理由拖延你交房租时间时，要录音为证。很多合同有违约条款，违约金被写成200%，那就是两个月房租，如果被骗损失将很大，所以要千万小心。