耕地红线规定了基本农田不可作为宅基地建房，但一般农田可以转化为宅基地。只要符合审批手续和规划，就可新建房屋。基本农田是长期不得占用的耕地，而一般农田是基本农田的一部分，只有划入基本农田保护区的耕地才算基本农田。

法律分析

国家有耕地红线，基本农田是不允许作为宅基地来建房的。而一般农田通过一定的手续是可以转化为宅基地进行盖房。，只要有占用耕地的审批手续且符合村镇规划，就可以新建房屋。基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的长期不得占用的和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地。一般农田与基本农田的主要区别在于：前者比基本农田的概念要大，基本农田只是后者的其中一部分，一般而言，只有那些划入基本农田保护区内的耕地，才视为基本农田。

拓展延伸

农田利用政策下建厂房的法律规定与限制

农田利用政策下建厂房的法律规定与限制主要涉及土地利用、农业保护和工业发展等方面。根据相关法律法规，农田的建厂需符合一定条件，如土地性质、用途转换手续、环境评估等。此外，政府对农田利用有一定的限制，以保护农业生产和食品安全。例如，一些地区限制或禁止在农田上建设工业厂房，以确保农业的持续发展。因此，在农田利用政策下建厂房时，需遵守法律规定，进行合法手续办理，并考虑环境保护和农业发展的因素，以确保农田资源的合理利用和农业的可持续发展。

结语

合法利用农田资源是国家的重要政策，基本农田是不允许用作宅基地的。然而，一般农田可以通过审批手续转化为宅基地建房。基本农田是指长期不得占用的耕地，而一般农田则相对较大。农田利用政策下建厂房需符合土地性质、用途转换手续、环境评估等条件，并考虑农业保护和工业发展的平衡。遵守法律规定，合法办理手续，保护农田资源和农业发展的可持续性是至关重要的。

法律依据

根据《土地管理法》第五条，国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。