婚前房产婚后卖掉是否属于共同财产？根据法律规定，如果婚前房产是由一方全额出资并登记在其名下，婚后卖掉的所得财产不属于夫妻共同财产。但如果婚前付首付并登记在一方名下，婚后使用夫妻共同财产还贷，则共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产。如果婚前付首付并登记在双方名下，婚后共同还贷，则该房屋属于夫妻共同财产。

法律分析

一、婚前房产婚后卖掉是否属于共同财产

1、根据法律规定，夫妻一方的财产包括一方的婚前财产。婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产。

2、法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定

下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

二、婚前个人的房屋，婚后卖掉所得财产属于夫妻共同财产吗

第一种情况，如果该房产是一方婚前全额出资，并且登记在一方的名下，那么该房产属于登记者个人所有，即使婚后卖掉，所得财产也不属于夫妻共同财产；

第二种情况，如果该房产是一方婚前付的首付，登记在一方名下，婚后使用夫妻共同财产还贷，那么，共同还贷部分及房屋的相应增值部分属于夫妻共同财产；

第三种情况，如果该房产是一方婚前付的首付，但登记在双方名下，婚后共同还贷，那么该房屋属于夫妻共同财产。

拓展延伸

婚姻关系中房产买卖的财产分割方案

婚姻关系中房产买卖的财产分割方案是指在夫妻离婚或分割财产时，对于共同拥有的房产进行买卖权益的划分。根据法律规定，一般会考虑夫妻双方的贡献、婚姻期间的共同付款、房产登记等因素。具体的分割方案可以包括协商划分、出售并平分所得、一方赔偿另一方等方式。在制定分割方案时，需考虑双方的合理权益，维护家庭稳定和社会公平。此外，婚前财产和个人财产的划分也需要分开考虑。最终的分割方案需要经过法律程序的确认和双方的同意，以确保公正和合法。

结语

婚前房产婚后卖掉是否属于共同财产，根据法律规定，如果婚前房产是由一方全额出资并登记在该方名下，那么该房产属于登记者个人所有，婚后卖掉的所得财产也不属于夫妻共同财产。然而，如果婚前房产是一方付的首付并登记在双方名下，婚后共同还贷，那么该房屋属于夫妻共同财产。在制定婚姻关系中房产买卖的财产分割方案时，应综合考虑双方贡献、共同付款和房产登记等因素，以确保公正和合法。

法律依据

中华人民共和国民法典：第九章所有权取得的特别规定第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。