尚未办理产权证的房屋，法院判决暂时不予分割，但可以对房屋的使用权作出判决。待当事人办出产权证后，可以另行向法院起诉，要求法院进行分割。 我国实行房屋所有权登记发证制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，其作为不动产以物权登记为准，不动产登记簿上登记的所有权人即为拥有房屋所有权的主体。 房屋因未办理物权登记而未获取不动产登记机构发放的产权证的，法院无法确定房屋是否属于合法财产，只能判决使用权，无法对房屋的所有权归属作出判决，但当事人就房屋取得完全所有权后有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。