如何确认房屋所有权的真伪?

2024-08-31 11:04:28

法律分析:确认房屋所有权真伪需要核实多个方面的证据,包括房屋权属证明、房屋登记信息、相关合同、权利人证明等。法律规定了房屋所有权的取得方式和转移方式,只有符合法定条件的取得和转移才能确立合法的房屋所有权。

法律依据:

1.《民法典》第一百三十三条房屋所有权取得方式为合法的继承、赠与、买卖、抵押、拍卖等方式;

2.《物权法》第二十九条房屋登记是确定房屋权利的有效方式,房屋登记后,该房屋的权利应当以登记的内容为准;

3.《合同法》第五十一条合同的订立、履行、变更和终止,应当遵循平等自愿、公平诚信的原则;

4.《不动产登记暂行条例》第四十三条房屋权证书是房屋所有权人取得房屋所有权的合法凭证,具有无限期效力。

总之,在确认房屋所有权的真伪时应当全面搜集证据,核实合法性,并遵守相关法律规定。