劳动合同的自动顺延及终止条件，根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条的规定，劳动者在特定情况下享有合同自动顺延的权利，用人单位不得随意解除劳动合同。这些情况包括：从事职业病危害作业的劳动者未进行职业健康检查、患职业病或工伤丧失劳动能力、患病或非工伤在医疗期内、女职工在孕期、产期、哺乳期、连续工作满15年但距法定退休年龄不足5年等。

法律分析

合同是可以规定期满顺延的。一般情况下，合同到期后双方依旧遵照该合同的约定履行各自义务的，即合同自动顺延，任意一方均可随时终止合同关系。劳动合同的自动顺延是指劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。合同可以规定期满顺延吗的法律依据

《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条

劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：

（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；

（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；

（三）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；

（四）女职工在孕期、产期、哺乳期的；

（五）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；

（六）法律、行政法规规定的其他情形。

拓展延伸

合同到期后是否需要手动续签？

合同到期后是否需要手动续签取决于合同中的条款和双方的协商。在某些情况下，合同可能会自动续签，而无需双方进行额外的确认或行动。这通常发生在合同中明确规定了自动续签条款的情况下。然而，在其他情况下，合同到期后可能需要双方进行书面确认或签署新的合同以延长合同期限。这取决于双方的意愿和合同的具体要求。为了避免任何误解或纠纷，建议在合同到期前与对方进行沟通，明确双方对于续签的意愿和要求，以确保合同的有效性和延续。

结语

根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条，劳动合同在特定情形下可以自动顺延。然而，合同到期后是否需要手动续签取决于合同中的条款和双方的协商。在某些情况下，合同可能会自动续签，而无需双方进行额外的确认或行动。为确保合同的有效性和延续，建议在合同到期前与对方进行沟通，明确双方对于续签的意愿和要求。这样可以避免任何误解或纠纷的发生。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

城市房地产转让管理规定：第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。