法律分析:
商铺产权到期后办证如下：权利人可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权，我国商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权因土地灭失而终止。
法律分析:
商铺产权到期后办证如下：权利人可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权，我国商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权因土地灭失而终止。