抵押担保物能否被转让,转让方式应该遵循哪些法律程序?

2024-08-31 10:37:40

法律分析:抵押担保物一般指不动产或动产,抵押权人享有使用权、收益权和优先受偿权。抵押担保物原则上是不能随意转让的,必须遵循法律规定的程序,经过抵押权人同意后才可以转让。转让方式包括公开竞价、协议转让和变卖等。在转让过程中,应当注意保护抵押权人的合法权益。

法律依据:

1.《中华人民共和国物权法》第六十二条规定:“抵押权的设立、转让和消灭,适用本法规定的设立、转让和消灭动产权的规定。除法律另有规定外,抵押权的转让需经过抵押权人同意并办理有关登记手续。”

2.《中华人民共和国担保法》第三十一条规定:“担保人担保的债权,除法律另有规定外,不得转让。抵押担保人担保的债权,除法律另有规定外,不得转让他的抵押担保物。抵押担保人有转让抵押担保物的需要的,应当经过抵押权人同意并办理有关登记手续。”

3.《中华人民共和国民法典》第一千二百零六条规定:“抵押权的转让,应当经过抵押权人同意并办理登记手续。未经同意或者未办理登记手续的抵押权转让无效。”

以上是关于抵押担保物能否被转让,转让方式应该遵循哪些法律程序的简要分析和依据。